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工商時報【洪凱音】

隨著秋冬腳步逼近,不論男女、各年齡層都可能出現皮膚乾、癢等問題,對過敏體質的人而言,更易引發異位性皮膚炎;麥茵茲美形診所醫生葉斯維表示,秋冬保養首重「保濕」,只要掌握3大保濕祕訣,包括洗完澡後5分鐘基礎保養、防曬以及補充水分,肌膚就能水嫩、不乾燥,安然度過每個秋冬。

由於城市汙染源較多,都會區的民眾在季節轉換之際,更容易患異位性皮膚炎,症狀除了發癢、腫脹外,嚴重甚至會龜裂、結痂;葉斯維建議,洗完澡後不要馬上走出浴室,反而要把握接下來5分鐘的保養,選擇無香精、無刺激性的乳液,從臉部到頸部、手、身體與大腿等,由上到下擦薄薄的一層乳液,剛洗好澡做保濕的基本功,效果是事半功倍。

康是美商品部經理吳怡嘉建議,洗完澡使用添加天然精油或有機精油保養品,雖然價格比乳液高些,但因延展性佳、分子小、親膚性也比乳液好,可以保養兼按摩,同時幫助血液循環;吳怡嘉說,假設有塑身需求,手上沾1、2滴精油保養品,手臂由外往內推、肚子順時針、腰部由下往上自己按摩,因為洗完澡體溫較熱,是吸收、塑身效果最佳的時刻,秋冬替肌膚加點油,可以增添活力與生氣。

若過敏肌膚對香精敏感,市售乳液、保養品不容易挑選,葉斯維表示,純天然橄欖油也是另一項很好的選擇,因為橄欖油的抗氧化成分,保濕度非常好,除了異位性皮膚炎外,對乾癬也能改善狀況,像先前八仙塵暴的病患,雖然經過適時的治療,但新長出來的皮膚仍相當脆弱,醫生會推薦以橄欖油來保養,且橄欖油購買也非常方便,量販或有機商店都能買到純度高、品質好的進口橄欖油。

秋冬防曬不荒廢

在涼爽的秋冬季節,少了炙熱太陽曝曬,最容易忽略做好防曬的動作;葉維斯表示,不論是夏天或冬天,豔陽高照或雨天,即使是待在室內,防曬動作是絕對不能少,因為紫外線A滲透率強,紫外線B易囤積,戶外時間待久一樣會引起皮膚紅、腫、曬傷等,即使待在室內,多少對皮膚老化、黑色素沉澱會有傷害。

秋冬使用的防曬乳係數不需要太高,葉斯維建議,係數在25以上對東方人就很足夠了,重點是擦的頻率要高一些,尤其在戶外,防曬乳通常只有2個小時的功效,因為防曬乳在戶外2小時就氧化、逐漸失效,假設室內鹵素燈比較多,則氧化速度比較慢,4小時補充即可。

飛梭雷射正值時

對於會微整形的消費者,整形業者表示,秋天最適合做飛梭雷射縮毛孔了,因為氣溫轉涼、流汗量減少,讓術後保養變得更容易;飛梭雷射是利用微破壞原理深入真皮層,以促進膠原蛋白增生、縮毛孔、改善皮脂分泌效果,恢復期約3至7天,另外,淨膚雷射會讓美白、除斑2種功效一次達成。

(中央社記者韓婷婷台北11日電)光寶科技公佈第3季營運成果,受惠雲端運算、光電及遊戲機等產品持續成長,單季每股稅後純益(EPS)為1.37元,創11年新高;累計前3季稅後純益68.25億,EPS為2.94 元、年增46%。

光寶第3季合併營收為新台幣626.8億元,季增17%,年增12%,創歷史新高。受惠雲端運算、光電產品如不可見光LED與戶外照明、汽車電子、儲存裝置與遊戲機等市場持續成長;佐以產品組合優化、營運規模擴增與效率提升,第3季銷貨毛利率和營業淨利率分別為14.6%和6.3%,年增率為1.7%、2.0%,稅後純益為31.8億元、年增率為94%,EPS達1.37元,亦創11年來新高。

光電部門第3季營收占光寶整體23%,受惠於不可見光LED應用市場成長與LED元件市佔率持續擴增、LED車用照明及路燈出貨順暢,加上高階手機照相模組出貨成長,營收季成長13%。

資訊產品部門營收佔比達49%;其中,高階伺服器與網通設備相關產品出貨成長帶動下,雲端運算營收較去年持續成長。同時,電源產品在行動裝置與遊戲機等市場需求穩定提升下,電源管理產品營收持續成長;鍵盤、滑鼠等電腦周邊產品市佔率擴增,與多功能事務機受惠於雷射機種出貨成長,帶動整體部門第三季營收季增16%。

儲存部門營收佔比達20%;受惠於SSD在雲端運算、儲存相關應用需求成長以及遊戲機儲存裝置的市場需求成長帶動下,季增21%。

累計今年前3季營收達1663億元,銷貨毛利率為13.6%,營業淨利率為5%;前3季稅後純益為68.25億元,EPS達2.94元,年成長46%,同時,透過積極的營運資金管理,第3季於現金股利、員工紅利及董事酬勞發放後,當季淨現金部位回到258億元。

展望第4季,光寶看好雲端應用、光電產品、汽車電子與儲存裝置等核心事業穩定發展,預計營運效率穩定提升。1051111

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北14日電)台北市區內工業用地稀有,車商很難在區內新設服務點,新北第一圈的維修展售中心聚落非常重要,其中15家車商設點的中和區形成戰區拍賣,國都汽車9月才砸新台幣近5億元買下600坪地建廠。

新北市第一圈的中和、新莊、汐止、蘆洲、新店等地有許多廠商進駐,其中最密集的產業聚集地,當屬擁有15家汽車品牌設點的中和地區,堪稱內湖之外汽車業第二重量級戰區。

信義全球資產經理王維宏分析,中和區的汽車產業主要沿著中正路(台64線)兩側設立,也有部分廠牌選擇在中山路、建一路、健康路設點,國都汽車今年9月花費新台幣4.96億元購入的土地位在健康路上。

王維宏指出,15家在中和設點的汽車品牌中,優惠專區活動搶便宜有13家都同時設有展售中心及維修據點,使得中和成為汽車業重量級聚集區域。

但在品牌區分上,內湖匯集跑車、頂級品牌如保時捷、賓利、藍寶堅尼,中和區則以中階品牌較多。

觀察實價登錄中和區健康段交易規模30坪以上工業區土地行情,102年11月每坪成交價為33萬元,到103年3月來到55.5萬元、104年60萬以上,今年 2筆交易已站穩每坪80萬元水準,3年內工業區土地價格翻倍。

王維宏分析,中和區工業地供不應求翻漲,這次國都汽車購買的600坪土地,換算每坪單價約83.3萬元,符合區域行情;這筆交易是國都汽車去年2月買下蘆洲602坪乙種工業區土地後,再次購地,當時成交價每坪約71.2萬元,蘆洲不及中和一級戰區搶手。

王維宏說,由於汽車保修廠設立有用地限制,用地面積也較大,除了各家汽車廠商必爭的內湖據點,台北市南港、北投、濱江街等地也趨於飽和,在適合的土地不易尋得下,新北第一圈據點的重要性提升;中和區人口稠密,可就近服務鄰近的板橋區及永和區的費者,因此成為汽車展售及維修中心的重要聚集地。1051114

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